FICHA PARA LA REDACCIÓN Y SUPERVISIÓN DE PROYECTOS EN LA DELEGACIÓN TERRITORIAL DE TURISMO, CULTURA Y DEPORTE EN CÁDIZ
Herramienta consensuada con los Servicios Técnicos y Jurídicos de la Delegación Territorial de Turismo, Cultura y Deporte en Cádiz y con el Colegio Oficial de Arquitectos de Cádiz, que sin carácter obligatorio facilita la tramitación y supervisión de expedientes en esta Delegación


Las obras de REHABILITACION incluyen las de reforma y las de ampliación, y las obras de CONSERVACION incluyen las de reparación, de ornato etc.

Se deberá comprobar si el Municipio tiene o no las competencias delegadas en materia de Patrimonio, sobre Conjuntos Históricos y, en su caso, sobre los Entornos de los Bienes de Interés Cultural. De estar delegadas dichas competencias, la tramitación a efectos patrimoniales sería exclusivamente municipal, salvo que el edifico sobre el que se interviene sea BIC o el proyecto incluya la demolición del edificio (comprobar la delegación de competencias en el siguiente enlace).

El expediente de obra podrá requerir una Actividad Arqueológica preventiva según el art. 52 y al amparo del 59 de la Ley 14/2007 de 26 de noviembre del Patrimonio Histórico de Andalucía, que en tal caso será presentado por un técnico competente. Por lo tanto es preceptivo consultar el grado de protección arqueológica según el planeamiento urbanístico, para solicitar la autorización que corresponda (a través del siguiente enlace), o presentar declaración responsable en caso de control de movimiento de tierras (a través del siguiente enlace), o en su defecto una certificación de innecesaridad de actividad arqueológica.

NOTA 1: Documentos que se deben someter a Informe de la Comisión Provincial de Patrimonio Según el artículo 27 del 379/2009 de 1 de Diciembre:

»Las Comisiones Provinciales de Patrimonio Histórico emitirán Informe en los siguientes supuestos:
  1. Autorizaciones en relación a procedimientos de obras y otras intervenciones en bienes inscritos en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz como Bienes de Interés Cultural con la tipología de Monumentos y Jardines Históricos así como en sus entornos, siempre que no se haya producido la delegación de competencias prevista en el artículo 40 de la Ley 14/2007, de 26 de noviembre, del Patrimonio Histórico de Andalucía.
  2. Propuestas de inscripción en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz.
  3. Propuestas de declaración de Zonas de Servidumbre Arqueológica.
  4. Planes de ordenación urbanística o territorial de ámbito provincial a que se refiere el artículo 29.4 de la Ley 14/2007, de 26 de noviembre.
  5. Planes de descontaminación visual o perceptiva que deban aprobarse por los municipios.
  6. Cualquier otro supuesto en el que les sea solicitado informe por la persona titular de la Delegación Provincial competente en materia de patrimonio histórico.»
NOTA 2: La presentación se realizará de forma telemática, en pdf en formato A4 siempre vertical, a través del siguiente enlace.

DOCUMENTOS A APORTAR CONJUNTAMENTE A LA FICHA
PROYECTO MEMORIA Descripción de la solución adoptada, estado original, actuaciones y estado reformado
Justificación de cumplimiento de NNUU (ficha de recomendaciones)
PLANOS Plantas dónde se refleje el ámbito de actuación y las zonas afectadas, y en su caso, la posición de la vivienda o el establecimiento en el edificio
Alzados sobre los tramos de calle completos a los que de fachada el edificio
Alzados interiores a patios principales completos ubicando la intervención, sea parcial o completa
Sección representativa incluyendo elementos protegidos (fachada, patios, escaleras, portales, zaguanes, etc)
DOCUMENTACIÓN HISTÓRICA DEL EDIFICIO
DEMOLICIONES PARCIALES: justificación de cuerpos añadidos o ligados a la ejecución de las obras permitidas
Descripción fotográfica del edificio completo y de los elementos protegidos
Separata o detallando el proceso de realización de las obras: elementos a demoler, reconstruir, sustituir, etc.
OTRA DOCUMENTACIÓN Ficha del catálogo
AUTORIZACIONES Informe favorable arqueológico, DR o certificado de innecesaridad
Autorización del promotor conforme al art. 5 de la ley 39/2015
INSTANCIA Según modelo oficial
DATOS DEL INMUEBLE
REPRESENTANTE A EFECTOS DE NOTIFICACIONES:
EMAIL DE CONTACTO:
ARQUITECTO:
APORTA: PROYECTO VISADO PROPUESTA ESTUDIO PREVIO CONSULTA
PROTECCIÓN DEL EDIFICIO. AFECCIONES DE LA INTERVENCION EN LAS NN. UU. apartado del proyecto pág pdf
CATALOGACIÓN GRADO/NIVEL(indicar)
UBICACIÓN EN ENTORNO BIC SI NO
FUERA DE ENTORNO SI NO
VARIOS USOS PERMITIDOS RESIDENCIAL SI NO
TERCIARIO SI NO
EQUIPAMIENTO SI NO
RESTAURACIÓN SI NO
REHABILITACIÓN SI NO
CONSERVACIÓN SI NO
PLANTAS AFECTADAS
(ESTADO ACTUAL Y REFORMADO)		 PLANTA BAJA SI NO
PLANTAS PISO SI NO
ENTREPLANTAS SI NO
PLANTAS ÁTICO SI NO
AMPLIACIÓN HORIZONTAL SI NO
VERTICAL SI NO
INT. ARQUEOLÓGICA APORTA INFORME SI NO
INNECESARIEDAD SI NO
DEMOLICIONES CONTEMPLADAS EN EL PROYECTO apartado del proyecto pág pdf
DEMOLICIONES VOLUMÉTRICA SI NO INCLUIDA EN LA FICHA
PARA RECONSTRUCCIÓN
DISTRIBUCIÓN SI NO PLANTA BAJA
ENTREPLANTA
PLANTA PISO
FORJADOS SI NO PLANTA PISO
ENTREPLANTA
CUBIERTA
FÁBRICA FACHADAS SI NO EXTERIOR
PATIO PRINCIPAL
PATIOS SECUNDARIOS
MUROS SI NO VACIADO / APERTURA HUECOS
REVESTIMIENTOS SI NO VERTICALES EXTERIORES
VERTICALES INTERIORES
PAVIMENTO PLANTAS
ZZ CC DE PLANTAS
INSTALACIONES SI NO INTERIOR DE VIVIENDA
INTERIOR DE LOCAL
COMUNITARIAS
ENTERRADAS
CAMBIO DE USO SI NO RESIDENCIAL
TERCIARIO
EQUIPAMIENTO
ACTUACIONES SOBRE EL EDIFICIO CONTEMPLADAS EN EL PROYECTO apartado del proyecto pág pdf
ACTUACIÓN EXCAVACIONES SI NO RECALCE
FOSO ASCENSOR
ALCANTARILLADO
OTRAS INSTALACIONES
FORJADOS SI NO REPARACIÓN / REFUERZO
SUSTITUCIÓN
ESTRUCTURAS SI NO NUEVAS ESTR. AMPLIACIÓN
REDISTRIBUCIÓN INTERIOR SI NO VIVIENDA MÍNIMA
SUPERFICIES DEPENDENCIAS
ALTURA MÍNIMA
CUBIERTAS SI NO REPARACIÓN
MODIFICACIÓN
FACHADAS SI NO PROPORCIONES HUECOS
SEPARACIÓN ENTRE HUECOS
SEPARACIÓN HUECOS A MEDIANERA
ALEROS
CORNISAS
IMPOSTAS
CARPINTERÍA
CERRAJERÍA
REVESTIMENTOS
ZÓCALO
PINTURAS / COLORES
TOLDOS
RÓTULOS
ALZADO ACOTADO CON DEFINICIÓN GRÁFICA DE LOS PARÁMETROS ANTERIORES
AMPLIACIÓN HORIZONTAL SI NO OCUPACIÓN
ALTURA
AMPLIACIÓN VERTICAL SI NO OCUPACIÓN
ALTURA
INSTALACIONES SI NO INTERIORES VIVIENDA
ZONAS COMUNES
CUBIERTA
FACHADA
PAVIMENTOS SI NO ZAGUÁN
PATIO
ESCALERAS
INTERIOR P. BAJA
INTERIOR OTRAS PLANTAS
CUBIERTA